1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
115.1万円/㎡
前年比+14.5%
大田区
89.9万円/㎡
前年比+1.3%
多摩川南パークハウス
東京都大田区多摩川二丁目
東急多摩川線 / 矢口渡駅 徒歩8分
1996年築 / 8階建 / 75戸 / RC造
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3階 / 52.62㎡の場合
相場
4,393万円
83.5万円/㎡
2,520
3,769
5,017
6,266
AI査定結果
推定相場価格
4,393万円
83.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,769万円〜5,017万円
71.6万円/㎡〜95.3万円/㎡
推定賃料
14.0万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年7月8日
多摩川南パークハウス
4,180万円（79.4万円/㎡）/ 3階 / 52.62㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は83.1万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/28 | 4,180万円 | 79.4万円 | 3階 | 52.62㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/11 | 5,980万円 | 81.3万円 | 3階 | 73.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/05 | 6,180万円 | 84.1万円 | 3階 | 73.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/27 | 4,980万円 | 94.6万円 | 4階 | 52.62㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/01/29 | 8,300万円 | 76.0万円 | 1階 | 109.15㎡ | 1R | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は84.51万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/28 | 多摩川南パークハウス 大田区多摩川二丁目 | 矢口渡駅8分 | 4,180万円 | 79.4万円 | 52.62㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 75戸 | RC |
| 2024/10/30 | ナイスアーバン石川台 大田区石川町二丁目 | 石川台駅7分 | 5,099万円 | 88.0万円 | 57.94㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1995年 | 37戸 | RC |
| 2024/11/06 | 藤和シティホームズ雪が谷 大田区南雪谷一丁目 | 雪が谷大塚駅5分 | 5,600万円 | 96.7万円 | 57.91㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1996年 | 62戸 | SRC |
| 2025/07/05 | ライオンズプラザ石川台 大田区東雪谷二丁目 | 石川台駅2分 | 3,980万円 | 89.2万円 | 44.6㎡ | 2DK | 6階 / 8階建 | 東 | 1995年 | 61戸 | RC |
| 2025/01/19 | シーアイマンション雪が谷 大田区南雪谷二丁目 | 雪が谷大塚駅2分 | 5,980万円 | 95.7万円 | 62.49㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1996年 | 40戸 | SRC |
| 2025/06/23 | セザール田園調布本町 大田区田園調布本町 | 沼部駅2分 | 5,498万円 | 91.9万円 | 59.85㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 37戸 | RC |
| 2024/08/06 | パークサイド洗足池 大田区上池台二丁目 | 洗足池駅3分 | 5,180万円 | 90.0万円 | 57.55㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1996年 | 44戸 | SRC |
| 2024/05/06 | 東急ドエル・アルス上池台 大田区上池台一丁目 | 長原駅2分 | 3,580万円 | 87.4万円 | 40.97㎡ | 1SLDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 35戸 | RC |
| 2024/12/31 | 田園調布南パーク・ホームズ 大田区田園調布南 | 沼部駅6分 | 4,980万円 | 76.3万円 | 65.3㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 38戸 | RC |
| 2024/07/31 | ナイスアーバン田園調布南 大田区田園調布南 | 沼部駅3分 | 5,280万円 | 91.5万円 | 57.71㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 2000年 | 31戸 | RC |
| 2024/02/12 | ナイスアーバン田園調布南 大田区田園調布南 | 沼部駅3分 | 4,790万円 | 83.0万円 | 57.71㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南東 | 2000年 | 31戸 | RC |
| 2025/06/02 | クレッセント田園調布南 大田区田園調布南 | 沼部駅7分 | 6,380万円 | 99.2万円 | 64.29㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 北西 | 2000年 | 41戸 | RC |
| 2025/02/17 | アールヴェール多摩川 大田区鵜の木三丁目 | 鵜の木駅7分 | 3,980万円 | 78.5万円 | 50.68㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 34戸 | RC |
| 2025/07/08 | エクラン久が原 大田区東嶺町 | 久が原駅6分 | 5,380万円 | 93.0万円 | 57.82㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1996年 | 38戸 | RC |
| 2025/03/15 | 藤和上池台ホームズ 大田区上池台三丁目 | 洗足池駅12分 | 5,490万円 | 83.8万円 | 65.53㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1999年 | 42戸 | RC |
| 2025/04/07 | リーベスト上池台 大田区上池台五丁目 | 長原駅11分 | 4,980万円 | 77.9万円 | 63.9㎡ | 1LDK+S | 2階 / 6階建 | 南東 | 2001年 | 32戸 | RC |
| 2024/12/11 | ロイヤルパレス東雪谷 大田区東雪谷五丁目 | 西馬込駅15分 | 3,990万円 | 69.3万円 | 57.54㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 28戸 | RC |
| 2025/03/30 | エンゼルハイム上池台 大田区上池台五丁目 | 馬込駅12分 | 4,280万円 | 69.5万円 | 61.6㎡ | 3DK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1994年 | 32戸 | RC |
| 2025/02/01 | シティハイツ馬込 大田区北馬込二丁目 | 馬込駅5分 | 3,680万円 | 80.6万円 | 45.65㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 1992年 | 27戸 | RC |
| 2025/01/13 | セザール第2西馬込 大田区仲池上一丁目 | 西馬込駅10分 | 3,380万円 | 64.1万円 | 52.7㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1994年 | 27戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.5%上昇、大田区では1.3%上昇しています。
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