1991〜2001年築, 専有面積42.62㎡〜62.62㎡の平均販売価格
東京都
106.6万円/㎡
前年比+20.9%
大田区
87.9万円/㎡
前年比+2.3%
多摩川南パークハウス
東京都大田区多摩川二丁目
東急多摩川線 / 矢口渡駅 徒歩8分
1996年築 / 8階建 / 75戸 / RC造
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3階 / 52.62㎡の場合
相場
4,393万円
83.5万円/㎡
2,520
3,769
5,017
6,266
AI査定結果
推定相場価格
4,393万円
83.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,769万円〜5,017万円
71.6万円/㎡〜95.3万円/㎡
推定賃料
14.0万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年5月23日
多摩川南パークハウス
4,180万円（79.4万円/㎡）/ 3階 / 52.62㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は78.77万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/28 | 4,180万円 | 79.4万円 | 3階 | 52.62㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/11 | 5,980万円 | 81.3万円 | 3階 | 73.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/05 | 6,180万円 | 84.1万円 | 3階 | 73.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/27 | 4,980万円 | 94.6万円 | 4階 | 52.62㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/01/29 | 8,300万円 | 76.0万円 | 1階 | 109.15㎡ | 1R | 北 |
| 2022/02/25 | 3,780万円 | 66.8万円 | 3階 | 56.56㎡ | 2LDK | 東 |
| 2021/10/18 | 4,490万円 | 85.3万円 | 6階 | 52.62㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 南 |
| 2021/09/25 | 4,590万円 | 87.2万円 | 6階 | 52.62㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2021/09/10 | 4,690万円 | 89.1万円 | 6階 | 52.62㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2021/07/30 | 4,790万円 | 91.0万円 | 6階 | 52.62㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 南 |
| 2021/07/16 | 4,790万円 | 91.0万円 | 6階 | 52.62㎡ | 1SLDK | - |
| 2021/04/02 | 4,480万円 | 60.9万円 | 5階 | 73.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/03/27 | 3,470万円 | 65.9万円 | 6階 | 52.62㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/03/26 | 4,580万円 | 62.3万円 | 5階 | 73.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/11/05 | 4,870万円 | 66.2万円 | 5階 | 73.52㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は74.74万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/28 | 多摩川南パークハウス 大田区多摩川二丁目 | 矢口渡駅8分 | 4,180万円 | 79.4万円 | 52.62㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 75戸 | RC |
| 2021/03/11 | クレッセント多摩川 大田区多摩川二丁目 | 矢口渡駅9分 | 3,880万円 | 65.7万円 | 59.07㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 48戸 | RC |
| 2024/06/07 | グランイーグル多摩川III 大田区多摩川一丁目 | 矢口渡駅4分 | 5,489万円 | 91.3万円 | 60.1㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 2000年 | 57戸 | SRC |
| 2025/05/04 | エンゼルハイム武蔵新田第2 大田区矢口二丁目 | 矢口渡駅6分 | 4,180万円 | 67.9万円 | 61.6㎡ | 3DK | 4階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 51戸 | RC |
| 2025/05/20 | キャッスルエイト東矢口 大田区東矢口二丁目 | 矢口渡駅4分 | 4,720万円 | 85.5万円 | 55.19㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1993年 | 78戸 | RC |
| 2023/08/24 | ガーデンホーム武蔵新田 大田区矢口一丁目 | 武蔵新田駅5分 | 4,300万円 | 70.8万円 | 60.75㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 2000年 | 36戸 | RC |
| 2023/09/29 | ステージ多摩川 大田区矢口二丁目 | 武蔵新田駅6分 | 4,498万円 | 78.3万円 | 57.47㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 北 | 1994年 | 35戸 | RC |
| 2021/07/23 | グランイーグル多摩川 大田区西六郷一丁目 | 雑色駅12分 | 3,998万円 | 66.5万円 | 60.08㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1997年 | 31戸 | RC |
| 2025/04/02 | ダイアパレス・ラシューレ下丸子 大田区下丸子二丁目 | 武蔵新田駅8分 | 4,480万円 | 71.9万円 | 62.3㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1998年 | 72戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20.9%上昇、大田区では2.3%上昇しています。
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